Overview
- Updated On:
- 4 lapkričio, 2023
Aprašymas
Parduodamas sklypas dvibučių namų statybai Gižų g.
Marvelė – Kauno miesto dalis, esanti į vakarus nuo Nemuno ir Neries santakos, kairiajame Nemuno krante, tarp Vytauto Didžiojo tilto ir Kauno vakarinio lanksto. Sodybinių namų rajonas. Netoli santakos į Nemuną įteka Marvelės upelis. Jo žemupio pakrantėje stūkso Marvelės piliakalnis. Vakarinė Marvelės dalis dar vadinama Marva, joje veikia žirgynas.
PRIVALUMAI:
- Kampinis sklypas, galimi įvažiavimai tiek iš Gižų g., tiek iš Plokščių g.;
- Visos komunikacijos atvestos iki sklypo;
- Vienintelis NT vystymui tinkamas sklypas šioje zonoje;
- Graži, rami vieta, toliau nuo pagrindinės gatvės, vaizdas į Kamšos draustinio mišką;
- Itin patogus susisiekimas: 5 min. automobiliu iki Kauno senamiesčio, 3 min. iki Vakarinio aplinkelio;
- Šalia – Nemunas, dviračių takas į Kačerginę;
- Autobusų stotelė – 5 min. pėsčiomis;
- Dėl sklypo padėties (užuovėja ir kt.) joks kvapas iš „Kauno vandenų” valymo įrenginių toje vietoje nejaučiamas;
- Šalia įsikūrę jaunos šeimos, yra užbaigtos naujos statybos, planuojama asfaltuoti gatvę.
BENDRA INFORMACIJA:
- Sklypo plotas: 21,42 a.
- Sklype galima statyti 3-4 dvibučius namus, galimybė pasididinti sklypą.
- Yra atlikti kadastriniai matavimai, topografinė nuotrauka.
KOMUNIKACIJOS:
Visos komunikacijos yra šalia sklypo.
Sklypą parduoda įmonė, kaina nurodyta su PVM.
Šiuo metu vykdome šalia esančios valstybinės žemės prijungimo procedūrą, tad sklypo plotas didės.
Į kainą įeina ir sklypo lygio pakėlimo darbai (pirkėjui pageidaujant).
Jei turėsite klausimų – lauksiu Jūsų skambučių ir savaitgaliais.
_________________________________________________________
- Šiam objektui taikomos išskirtinės sąlygos banke.
- Padėsime suvertinti reikiamai sumai.
NETINKA OBJEKTAS? Kreipkitės – rasime alternatyvų, panaudojant brokerių duomenų bazę – tai išskirtinė paieškos paslauga ieškantiems nekilnojamojo turto.
- Numatomas mėnesio įmokos dydis
- Property Tax
- HOA fee